目前，我國(guó)建筑能耗約占全社會(huì)總能耗的30%，如果也計(jì)算出建材生產(chǎn)中消耗的能源，這一比例將增加到46.7%，幾乎占全社會(huì)總能耗的50。中央熱水工程用一臺(tái)熱水器隨時(shí)隨地多處同時(shí)供應(yīng)熱水。熱水集中在一個(gè)地方產(chǎn)生，大容量的熱水同時(shí)、多頭通過(guò)保溫管道供給熱水。中央空調(diào)維保公司對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。中央空調(diào)維修經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)，制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類和粉塵問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。 更嚴(yán)重的現(xiàn)實(shí)是，據(jù)統(tǒng)計(jì)，在全國(guó)每年建造的近20億㎡新建筑中，95%以上的高能耗建筑。 然而，在我國(guó)現(xiàn)有的215億㎡公共建筑中，節(jié)能率低于10。
作為能源消耗大戶，空氣調(diào)節(jié)的能源效益與建筑物的能源效益息息相關(guān)。 以一座每天消耗數(shù)千千瓦小時(shí)電力的商業(yè)建筑為例，其中近40% 至50% 的電力由空氣調(diào)節(jié)消耗。 長(zhǎng)期以來(lái)，空氣調(diào)節(jié)的高能耗和二次污染造成了建筑能耗的負(fù)擔(dān)和產(chǎn)品運(yùn)行過(guò)程中對(duì)自然環(huán)境的二次污染，而當(dāng)前倡導(dǎo)的健康發(fā)展、節(jié)能低碳、綠色化的趨勢(shì)顯得格格不入。
據(jù)制冷快報(bào)記者，在建筑能耗中發(fā)達(dá)國(guó)家占65％的建筑總能耗的35.6％的暖通空調(diào)能耗計(jì)算，暖通空調(diào)能耗達(dá)到總能源消費(fèi)中的比重22.75％。因此，中央空調(diào)節(jié)能已成為建筑節(jié)能工作的重點(diǎn)。
要降低空調(diào)在建筑中的使用能耗，除了從建筑工程設(shè)計(jì)、空調(diào)技術(shù)設(shè)備、安裝進(jìn)行施工上要注意以外，當(dāng)前發(fā)展比較基礎(chǔ)薄弱的環(huán)節(jié)是后期的運(yùn)行成本管理。建筑能耗占社會(huì)總能耗的46.7%，因此，降低我國(guó)建筑能耗對(duì)于我們整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的節(jié)能環(huán)保事業(yè)重要意義重大而從另一個(gè)角度去看，降低傳統(tǒng)建筑能耗的意義恰恰正是在于提高建筑作為一個(gè)國(guó)家節(jié)能工作生活的方式。中國(guó)特色建筑學(xué)會(huì)暖通空調(diào)分會(huì)名譽(yù)理事長(zhǎng)吳元煒表示。
近年來(lái)，雖然國(guó)家出臺(tái)了強(qiáng)有力的政策支持，但到目前為止，節(jié)能的現(xiàn)狀不容樂(lè)觀。當(dāng)前實(shí)現(xiàn)節(jié)能在建筑領(lǐng)域方面面臨兩大挑戰(zhàn)，也缺乏有效的激勵(lì)機(jī)制，二是建筑節(jié)能對(duì)于消費(fèi)者的吸引力。從發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，在建筑節(jié)能需要政府的大力支持。并在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，缺乏有效的國(guó)內(nèi)政策的引導(dǎo)和激勵(lì)機(jī)制，以促進(jìn)節(jié)能和綠色建筑。再加上建筑成本不斷上升，開發(fā)商在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，建筑節(jié)能方面的不斷壓縮成本，很多不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑物，也可以投入使用。在另一方面，人們?nèi)狈?duì)節(jié)能建筑的認(rèn)識(shí)，也是一個(gè)重要因素增加高能耗建筑。
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